Основная задача — оптимизация налогообложения при сдаче в аренду жилых и нежилых помещений, аккумулирование активов, реинвестирование доходов в строительство новых объектов, совместное владение недвижимостью, привлечение активов в строительные проекты, девелоперские проекты и т. д.
Решение — создание закрытого паевого инвестиционного фонда.
Учредитель Фонда — квалифицированный/ неквалифицированный инвестор — физическое или юридическое лицо.