Строительство офисного центра

Организация любого дела, будь то некоммерческая или благотворительная деятельность, государственное представительство или другое учреждение, требует помещений для размещения сотрудников, приема посетителей и т. п. В свою очередь быстрый рост числа разнопрофильных компаний приводит к появлению потребности в центрах, формирующих деловую инфраструктуру любого города. Чтобы офисные здания обеспечивали максимальную эффективность ведения бизнеса, их возведение необходимо доверить профессионалам.
Компания «НовоСтрой» предоставляет комплекс услуг по строительству офисных центров любого профиля!
Мы работаем как с представителями среднего и малого бизнеса, так и с крупными компаниями. Воспользоваться нашими услугами можно в столичном регионе и близлежащих областях.

Требования к строительству офисных зданий

• Интеграция в инфраструктуру города.

Проект многофункционального центра (комплекса) должен быть сопряжен с подведением к нему подъездных путей для автомобильного транспорта, формированием единой пешеходной зоны с прилегающими участками и т. д. Учет этих требований влияет на удобство посещения офисов работниками и клиентами, что в свою очередь определяет более эффективную деятельность организаций, располагающихся в помещении.

• Эффективность планировки.

Наши специалисты осуществляют строительство, исходя из рода деятельности арендаторов центра с учетом интенсивности, направления и распределения потока посетителей. От того, насколько правильно произведена планировка, зависит безопасность сотрудников и посетителей БЦ, возможность их беспрепятственной эвакуации в аварийной ситуации.

• Обеспечение инженерными системами и телекоммуникациями.

Сооружение, предназначенное для 8-часового пребывания в нем сотрудников, оснащается всеми видами инженерии: канализацией, водопроводом, линиями электросети, отоплением и вентиляцией, а также телекоммуникациями. Их качество, заложенное еще в момент строительства офисного центра, влияет на привлекательность здания для потенциальных арендаторов, работоспособность персонала, скорость и удобство совершаемых ими рабочих операций и, как следствие, на прибыль, получаемую инвестором от БЦ.

• Организация рабочих мест сотрудников.

При их обустройстве мы предусматриваем достойный уровень удобства работников центра, учитываем санитарные и гигиенические нормы по освещению, пространственному положению и т. д. Соответствие строения этим положениям является важным условием приемки здания специальной комиссией.

Факторы формирования цены на строительство офисного центра

• Размещение.

Стоимость строительных работ во многом определяется местоположением участка. В случае если к нему затруднены подъездные пути, подвод коммуникационных сетей, имеются обременения и другие важные нюансы, расценки на возведение объекта возрастают.

• Материалы для строительства.

Определяют внешний вид офисного центра и конструктивные характеристики сооружения, а также предельные нагрузки, которые оно способно выдержать. Строительство с использованием недорогой продукции обойдется дешевле на момент возведения объекта. Но за счет ее ненадежности, частого возникновения аварийных ситуаций и низкой ремонтопригодности дорогая эксплуатация нивелирует выгоду.

• Отделка помещений.

Качество внутренней отделки центра — залог позитивного отношения клиентов и комфорта для сотрудников офисов. Для данных работ могут использоваться дорогостоящие или доступные по цене материалы, различающиеся по эстетическим и функциональным свойствам. Использование отделки высокой стоимости требует квалификации мастеров-отделочников, которые будут с ними работать, что повышает общую сумму бюджета на строительство офисного центра.

• Время возведения.

Этот фактор складывается из продолжительности подготовки, согласования и воплощения проекта и определяется его сложностью, а также налаженностью сотрудничества заказчика и исполнителя. Часто несогласованность действий, нарушение технологического процесса ведет к изменениям плана. При этом регулярные денежные выплаты строителям не прекращаются. В результате совокупность издержек приводит к увеличению общей стоимости строительства офисного центра. Наши специалисты согласовывают с заказчиком все этапы работ, чтобы не затягивать процесс возведения БЦ.
Наши объекты

Торгово-офисное здание Чебоксары	ООО НКП «Волгареммаш»	Строительство типографии г. Йошкар-Ола