Проектирование и экспертиза

Проектный отдел компании ООО «Акви ТЭК» выполняет следующие виды проектных работ:

• Подготовка задания на проектирование;
• Разработка раздела проекта обоснование инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений;
• Проектирование объектов промышленного и гражданского назначения;
• Разработка в полном объеме проектно-сметной документации по системам водоподготовки; водоочистки; водоотведения; очистки хоз-бытовых, промышленных, смешанных и ливневых сточных вод.

Организация имеет соответствующие допуски СРО на изыскательские и проектные работы в области строительства, а именно:

• Технологическая часть (Производственные здания и сооружения и их комплексы — очистные сооружения);
• Генеральный план (благоустройство территории, сводный план сетей);
• Архитектурно-строительная часть (эскизные решения фасадов, планировка помещений административно-бытовых, производственных зданий, конструкции железобетонные, металлоконструкции);
• Электротехническая часть (наружные сети, освещение, внутренние сети и т. д.);
• Отопление, вентиляция, кондиционирование;
• Водоснабжение и канализация;
• Организация строительства;
• Охрана окружающей среды;
• Промышленная безопасность и т. д.

При проектировании той или иной системы водоподготовки, водоочистки, мы руководствуемся следующими показателями:

• контактная информация и название организации
• источник исходной воды
• качество исходной воды (протокол анализа по основным показателям)
• цели использования подготовленной воды
• суточный и часовой расход воды
• режим водопотребления, водоотведения
• температура исходной воды
• давление на входе системы
• требования к степени очистки
• требования к степени автоматизации, вентиляции технологических процессов
• требования к ЗСО и СЗЗ сооружений

Наши специалисты выполнят рабочий проект (стадия П+Р) систем водоподготовки и очистки сточных вод наиболее точно соответствующий Вашим потребностям.

Перечень проектных материалов необходимых для согласования рабочего проекта (стадия П+Р) на строительство, реконструкцию и/или модернизацию очистных сооружений водоподготовки, водоочистки:

• Допуск строительного СРО на право выполнения функции Заказчика/ аккредитация в некоммерческой профессиональной саморегулируемой организации.
• Допуск СРО на право выполнения проектных работ/ аккредитация в некоммерческой профессиональной саморегулируемой организации.
• Допуск СРО на выполнение проектно-изыскательских работ, в т. ч. субподрядные договора.
• Задание на проектирование (корректировку), утвержденное Заказчиком.
• Архитектурно-планировочное задание (АПЗ с землеотводными документами и ТУ), либо градостроительный паспорт участка (полная копия и экземпляр Заказчика).
• Материалы утвержденной схемы территориального планирования, согласованные Минстроем Свердловской области (для нового строительства).
• Отчет об инженерно-геологических, инженерно-геодезических, инженерно-экологических изысканиях.
• Отчет по обследованию существующего здания, выполненный лицензированной (или аккредитованной внекоммерческой профессиональной саморегулируемой организацией) организацией для объектов, связанных с реконструкцией и незавершенным строительством.
• Пояснительная записка к проекту (общая).
• Комплекты чертежей в 2-х экземплярах на соответствующей стадии проектирования (П или Р), (перечень по факту: ГП (в 3-х экземплярах с согласованиями всех проектных разделов, согласно разделов ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ № 87 от 16 февраля 2008г).
• Сметная документация в полном объеме (по бюджетным объектам) и сводный сметный расчет (по любым объектам).
• Энергетический паспорт объекта.
• Заключение государственной экологической экспертизы Ростехнадзора (Росприроднадзора- для градостроительной документации или объектов расположенных в охранных зонах);

Согласования проекта:

• Органом архитектуры;
• ГИБДД Комитета по транспорту и связи, УБГ (на ГП);
• Согласования организаций, выдавших технические условия в случае отступления и требований технических условий.
• Согласование проектной документации в ФАУ «Главного управления государственной экспертизы»

Порядок проектирования систем водоснабжения и канализации

Согласно действующим нормативам, проектирование систем водоснабжения и канализации выполняется в две стадии:

• проектная документация (П) в составе пояснительной записки и основных чертежей. Проектная документация разрабатывается для получения положительного экспертного заключения, утверждения и оформления разрешения на строительство;
• рабочая документация (Р) в составе детальных чертежей для осуществления строительно-монтажных работ.

Вариант № 1- Проектная документация (стадия П).
Разработка проекта (Стадия П) — процент от базовой цены- 60% по Справочнику базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты водоснабжения и канализации. От 27 февраля 2015 г № 140/пр .
Проектируемые разделы:
— раздел 1 «Пояснительная записка» (ПЗ);
— раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ);
— раздел 3 «Архитектурные решения» (АР);
— раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» (КР);
— раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» (ИОС: система электроснабжения; система водоснабжения; система водоотведения; отопление, вентиляция; основные общеинженерные системы связи и оповещения; система газоснабжения; технологические решения);
— раздел 6 «Проект организации строительства» (ПОС);
— раздел 7 «Проект организации работ по сносу и демонтажу объектов» (ПОД);
— раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (ООС);
— раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (ПБ);
— раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» (ОДИ);
— раздел 11 «Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» (ЭЭ);
— раздел 12 «Смета на строительство» (СМ).
Вариант № 2- Рабочая документация (стадия Р).
Разработка рабочей документации (Стадия Р) — процент от базовой цены — 40% по Справочнику базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты водоснабжения и канализации. От 27 февраля 2015 г № 140/пр .
Проектируемые разделы:
— раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ);
— раздел 3 «Архитектурные решения» (АР);
— раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» (КР);
— раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» (ИОС: система электроснабжения; система водоснабжения; система водоотведения; отопление, вентиляция; основные общеинженерные системы связи и оповещения; технологические решения);
— раздел 12 «Смета на строительство» (СМ).
Проектирование систем водоснабжения и канализации предполагает работу со сложными системами сетей водоснабжения. Установка трубопроводов, устройств подачи воды и оборудования для очистки требует точного проектирования инженерных систем в соответствии с планировкой и архитектурными особенностями объекта.
Специалисты нашей компании осуществляют проектирование систем водоснабжения, канализации, ливневой канализации и очистных сооружений, а также монтаж соответствующего оборудования в ходе строительства или ремонта.
От грамотного проектирования зависит надёжность последующей эксплуатации объекта. Высокие требования к проектированию объектов канализации и водоснабжения, а так же к проектированию систем очистных сооружений обусловлены постоянным внедрением сложных инновационных технологий.

Проектирование систем водоснабжения

Водоснабжение — это инженерная система в помещении, на которой лежит особая ответственность, так как с ее помощью люди получают воду, которую употребляют в пищу, используют в бытовых и хозяйственных целях. Бесперебойное водоснабжение — основной фактор безотказного функционирования всей сантехники, установленной в помещении. Поэтому проектированию и организации водообеспечения предъявляются высокие требования.
Компания АквиТЭК предлагает свои услуги в сфере проектирования систем водоснабжения, а бригада высококвалифицированных специалистов, имеющих богатый опыт в разработке инженерных систем, гарантируют самое высокое качество проектных работ.
Проектирование систем водоснабжения — неотъемлемая часть полного эксплуатационно-технического оснащения объектов недвижимости, которую отличают строгие стандарты, принятые на государственном уровне. Водоснабжение объектов должно соответствовать действующим стандартам и нормам, обеспечивать качественную работу канализации и стоков, создавать комфортные условия в помещениях.
Работы по проектированию состоят из нескольких этапов:
— выбор вариантов инженерных решений с учетом пожеланий заказчика, архитектурных особенностей и габаритов помещения, климатических условий и т. д;
— изготовление эскиза системы водоснабжения;
— экономический расчет системы, включающий в себя техзадание и коммерческое предложение;
— утверждение плана пусконаладочных работ, сметы, сроков сдачи объекта сторонами заказчика и исполнителя;
— подбор оборудования установочных систем и составление проектной документации.
Проект должен иметь титульный лист с печатями организации, план инженерно-коммуникационных сетей, спецификацию, допуск СРО (копию). К нему прилагаются сертификаты на оборудование, смета, генеральный план участка, сведения о расположении сантехники и источниках теплоснабжения. Перед тем как приступить к монтажу системы, эти документы согласовываются в различных инстанциях.
Заказав проект системы подачи и отвода воды в компании АквиТЭк, вы получите качественно спроектированную систему водоснабжения, которая будет надежно работать долгие годы.

Проектирование канализации

При строительстве частного дома или коммерческого объекта необходимо очень серьезно продумать вопрос проектирования канализации, так как неправильное ее обустройство может вызвать массу проблем.
К канализационным сетям предъявляются сложные требования, которые необходимо обязательно соблюдать, только тогда они станут эффективными и будут легко справляться с уровнем заданной нагрузки.
Прежде чем начать монтаж систем канализации следует сделать ее проект. Проектирование канализации — это разработка документов, необходимых для строительства канализационных сооружений. Проект представляет из себя подробную схему планируемых разводок с четким указанием количества требуемых материалов и их размеров, мест расположения санитарного оборудования, труб и стояка, участков с поворотами трубопровода, мест пролегания труб и установки колодцев для наружной сети.
При укладке канализации без предварительного проекта, можно легко ошибиться, запутаться, зря потратить лишние средства и время, а в результате получить засоры. Кроме того, канализация — это инженерная система, и при ее строительстве необходимо обязательно придерживаться требований и норм по эксплуатации здания.
Проект включает в себя:
— внешнюю канализацию — это трубы и каналы вне помещения, по которым стоки сливаются в выгребные колодцы;
— внутреннюю канализацию — трубы внутри помещения, по которым транспортируются сточные воды различного происхождения.
При проектировании необходимо учитывать уклоны в канализационной системе, если уклон будет недостаточным, то в трубах будут образовываться заторы, а при отрицательном уклоне, стоки будут поступать обратно в помещение.
Очень важным является расчет углов поворота труб. Чтобы проходимость канализации была максимальной, повороты должны быть пологими.
Грамотно составленный проект канализации — залог качественного монтажа системы. Составление проекта — вопрос ответственный и сложный, требующий профессиональных знаний и умений и именно с него должна начинаться работа.
Компания АквиТЭК имеет долгий опыт проведения всех видов работ по проектированию, монтажу и обслуживанию канализационных сетей и зарекомендовала себя как надежного партнера в этих вопросах. Специалисты компании осуществляют проекты как для частных домов, так и для крупных промышленных предприятий. Технические задания выполняются с учетом требований ГОСТа и с дополнительными согласованиями с заказчиком.