Информация о проекте строительства по ул. Гладкова г. Чебоксары поз. 26

1) ООО «ЖСК «Стандарт» осуществляло строительство 6-ти этажного 80- квартирного жилого дома по ул. Гладкова г. Чебоксары поз. 26. Распоряжением администрации города Чебоксары № 3459-р от 30.09.2008 г. был утвержден акт приемки и разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта «80-ти квартирный жилой» по ул. Строителей, д.14 г. Чебоксары.

2) Цель строительства — 6-ти этажный 80-квартирный жилой дом по ул. Гладкова г. Чебоксары поз. 26. Начало строительства — июнь 2007 года, подготовительные работы — по сентябрь 2007 года, общестроительные и отделочные работы — по июнь 2009 года. Проектная документация прошла государственную экспертизу. Заключение № 21-1-4-0049-08 от 11.02.2008 г. Управления государственной экспертизы Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики по рабочему проекту.

3) Разрешение на строительство № «RU 21304000» — «60» от 05 апреля 2007 г.

4) Земельный участок предоставлен муниципальным унитарным предприятием «Городское управление капитального строительства» муниципального образования города Чебоксары -столицы Чувашской Республики по договору субаренды земельного участка № 11–07 суб. ар. от 25.01.2007 г., зарегистрирован в Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, регистрационный № 21-21-01/056/2007–072 от 25 апреля 2007 г.

5) Площадь земельного участка под строительство 5597 кв.м., ограничен: с запада- территорией застроенной коттеджами, с севера — заселенным оврагом относящимся к эрозионной системе правобережья р. Трусиха. Участок находится примерно в 310 м по направлению на северо-запад от ориентира больничный корпус, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Чебоксары ул. Гладкова д.29; в мкр. по ул. Гладкова поз.26

6) Жилой дом поз.26 располагается в запроектированном новом микрорайоне по ул. Гладкова. Подъезд осуществляется от распределительного проезда. Во дворе дома предусмотрена парковка для легковых автомашин. Дворовое пространство дома обустраивается детскими игровыми площадками, площадкой отдыха для взрослых, хозяйственными площадками с установкой на них соответствующего оборудования, (площадки для мусорных контейнеров, для чистки ковров и вещей, для сушки белья). Территория озеленяется устройством газона с посевом многолетних трав, посадкой декоративных кустарников и лиственных деревьев. Проектом предусматривается асфальтобетонное покрытие проездов и тротуаров, плиточное покрытие площадок и подходов к ним. Площадки для занятия физкультурой предусмотрены на территории единого физкультурно-оздоровительного комплекса микрорайона для школьников и населения.

7) Жилой дом поз.26 располагается в глубине нового микрорайона по ул. Гладкова г. Чебоксары Чувашской Республики, которая является магистралью городского значения. Проектируемый 80-ти квартирный жилой дом 6-ти этажный, индивидуальный II степени огнестойкости, без мусоропровода. Проектируемый жилой дом секционного типа, 3 подъездный. В плане он Г-образной формы. Имеет перепад в пол-этажа. Композиция объемного решения задумана ступенчато и ориентирована самой высокой частью (башенкой) в сторону ул. Гладкова.

8) Количество квартир — 80. Состав квартир: 1 комнатных — 48 квартир, 2 комнатных — 16 квартир, 3 комнатных — 10 квартир, 4 комнатных — 4 квартиры, 5 комнатных — 2 квартиры. На 1-ом этаже жилого дома располагается электрощитовая. Каждый вход в жилой дом имеет наружный пандус для маломобильного населения до отм. 0.000. В квартирах предусмотрены жилые комнаты, прихожие, ванные с санузлами, кладовые, лоджии, холодные кладовые при лоджиях. В подвале размещаются технические помещения и кладовые в количестве 58 штук, нежилые помещения под аптечный пункт, парикмахерскую, теплогенераторная, не входящие в состав общей долевой собственности. Все квартиры инсолируются. Проектируемый жилой дом секционного типа, 3-х подъездный, с остеклением рамы лоджий (балконов), оплачиваемых и устанавливаемых за счет участников долевого строительства, без квартирных лестниц, без межкомнатных дверей, с использованием газовых настенных котлов, оплачиваемых и устанавливаемых за счет участников долевого строительства. В ходе строительства тамбуров входов, лестничных клеток, приквартирных тамбуров общего пользования, будет производиться кирпичная кладка с расшивкой швов.

9) В состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства, входят: водомерный узел, электрощитовая, инженерное оборудование, лестничные площадки, лестничные марши, входные вестибюли и тамбуры, системы водоснабжения, электроосвещения, канализации, радио, телефон, телевидение, информационно-коммуникационные сети, земельный участок площадью 5597 кв.м с элементами благоустройства, озеленением и малыми архитектурными формами.

10) О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме — технический подвал 904 кв.м.

11) предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта — июнь 2009 года. В приемке указанного жилого дома принимают участие: Председатель государственной приемочной комиссии — заместитель главы администрации района города; Заместитель председателя приемочной комиссии — главный архитектор, автор проекта; ООО «Жилищно-строительная компания «Стандарт»; ООО «Стройтрест 7»; ФГУЗ «ЦГиЭ в ЧР — Чувашия»; МУ «Комитет по охране окружающей природной среды и природопользованию г. Чебоксары»; УГПН ГКЧС Чувашии; Управление Приволжского округа по технологии и экологическому надзору по ЧР; Управление МЧС России по Чувашской Республике; ООО АБ «Классика»; ОАО «ВолгаТелеком» филиал в ЧР ЧГТС; ЧГРТС; МУП «ЖКХ и благоустройства»; Управление Государственной Вневедомственной экспертизы Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики; МУ «Земельное управление»; Управление архитектуры и градостроительства г. Чебоксары — главный архитектор г. Чебоксары; Отдел строительства г. Чебоксары Чувашской Республики.

12) Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиков таких рисков — предусмотрено добровольное страхование строительно-монтажных работ.

13) Планируемая стоимость объекта составляет 132 000 000 рублей.

14) Организация осуществляющая основные строительно-монтажные работы (подрядчик) — Общество с ограниченной ответственностью «Стройтрест 7» ИНН 2127331790, лицензия Д 594915, регистрационный номер ГС-4-21-02-27-0-2127331790-002613-1 от 15 августа 2005 г. выдана Федеральным агентством по строительству и ЖКХ. г. Чебоксары, ул. Афанасьева,8 оф.508, тел.42-07-33.

15) Способ обеспечения обязательств Застройщика по договору — на основании разрешения на строительство № «RU 21304000» — «60» от 05 апреля 2007 г., также в обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору с момента его государственной регистрации у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге, право аренды на предоставленный для строительства земельный участок и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом.

Планировки