Информация о проекте строительства «Альгешево- II» г. Чебоксары

1) Цель строительства — жилой дом переменной этажности поз.6 с пристроенными нежилыми помещениями (поз.6А) по ул. Болгарстроя «Альгешево- II» г. Чебоксары.

2) Заключение № 513 Управления государственной вневедомственной общественной инфраструктуры по рабочему проекту утверждено 02.12.2005 г.

3) Разрешение на строительство (подготовительные работы) № 117 от 18.10.2005 г. Разрешение на строительство № 137 от 19.12.2005 г.

4) Земельный участок предоставлен администрацией г. Чебоксары по договору аренды земельного участка № 242/2510-К от 05.09.2005 г.

5) Площадь земельного участка под строительство 6802 кв.м., ограничен: с севера — проектируемая автодорога, юга — проектируемым жилым домом поз.5, востока — проектируемые детские ясли-сад на 320 мест, запада — проектируемым жилым домом поз.7. Проектом предусмотрено комплексное благоустройство и озеленение отведенного земельного участка и прилегающей территории с организацией водоотвода, площадок для отдыха, детских площадок, хозяйственных площадок, площадки для занятия гимнастикой, волейбольной площадки, велодорожек, устройство подъездов с асфальтобетонным покрытием и тротуаров с плиточным покрытием, площадок для установки контейнеров-мусоросборников с твердым покрытием, размерами 3×3 м. (под каждый контейнер) с ограждением (забором) по периметру площадки, озеленение прилегающей территории с устройством газонов и посадкой деревьев и кустарников, наружное освещение, устройство малых архитектурных форм (урны, скамьи).

Количество квартир 310, из них однокомнатные — 39 квартир, однокомнатные гостиничного типа — 267 квартир, двухкомнатные — 4 квартиры. Общая площадь квартир составляет 9 676,4 кв.м. В подвале размещаются технические помещения: техподполье, тепловой узел, водомерный узел, кладовые индивидцуальных владельцев в количестве 103 штук не входящих в состав общей долевой собственности участников долевого строительства.

6) состав общего имущества в многоквартирном доме, будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: техподполье за исключением кладовок индивидуальных владельцев не входящих в состав общей долевой собственности участников долевого строительства, тепловой узел, водомерный узел, помещение уборочного инвентаря, тамбуры, лестничные площадки, приквартирные тамбуры, электрощитовая, мусорокамеры, машинное помещение лифта, чердак.

7) общий срок строительства данного объекта — 24 месяца (I этап), в том числе подготовительный период 1,5 месяца. предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома — первого этапа — август 2008 года. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию пристроенных нежилых помещений — второго этапа — август 2013 года.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиков таких рисков — предусмотрено добровольное страхование строительно-монтажных работ.

Информация о генеральном подрядчике: Общество с ограниченной ответственностью «Стройтрест-7», ИНН 2127331790 тел.42-07-33, местонахождение: 428000,г. Чебоксары, ул. Афанасьева, д.8, офис 508,510., зарегистрировано Инспекцией Министерства Российской Федерацией по налогам и сборам по Калининскому району города Чебоксары Чувашской Республики 17 декабря 2004 г., основной государственный регистрационный номер 1042127012201, свидетельство серии 21 № 001436851, лицензия Д 594915, регистрационный номер ГС-4-21-02-27-0-2127331790-002613-1 от 15 августа 2005 г. выдана Федеральным агентством по строительству и ЖКХ.

В приемке указанного жилого дома принимают участие: Председатель государственной приемочной комиссии -заместитель главы администрации района города; Заместитель председателя приемочной комиссии -главный архитектор, автор проекта; ООО «Жилищно-строительная компания «Стандарт» ; ООО «Стройтрест 7» ; ФГУЗ «ЦГиЭ в ЧР -Чувашия»; МУ «Комитет по охране окружающей природной среды и природопользованию г. Чебоксары " УГПН ГКЧС Чувашии; Управление Приволжского округа по технологии и экологическому надзору по ЧР; Управление МЧС России по Чувашской Республике; ООО АБ «Классика» ; ОАО «ВолгаТелеком» филиал в ЧР ЧГТС; ЧГРТС; МУП «ЖКХ и благоустройства»; Управление Государственной Вневедомственной экспертизы Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики; МУ «Земельное управление»; Управление архитектуры и градостроительства г. Чебоксары — главный архитектор г. Чебоксары; Отдел строительства г. Чебоксары чувашской Республики.

Способ обеспечения обязательств Застройщика по договору- на основании разрешения на строительство № № 137 от 19.12.2005 г., также в обеспечении исполнения обязательств застройщика по договору с момента его государственной регистрации у частников долевого строительства считаются находящимися в залоге, право аренды на предоставленный для строительства земельный участок и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом.

Планировки